一般民眾跟銀行申請房貸時，銀行端會順便要貸款者買一張壽險保單，有可能是定期的，也有可能是遞減型的，其目的無非是為了怕貸款者哪天不幸身故，而要不到後續貸款的繳交。
這邊要留意的是，銀行要貸款者買保險的目的是擔心「身故」，那萬一貸款者「失能」的話，跟銀行買的保險能派上用場嗎?
除非是全殘，否則這張壽險保單完全不會給付貸款者任何保險金。
試想一下，假如貸款者還有每月2萬的貸款要繳，但因車禍事故導致～
【8-3-4 一上肢肩、肘及腕關節均永久喪失機能者】
失能等級 「六級」，六級而已喔 !
就有可能無法再從事原來的工作獲得一樣的薪資，那麼每月的房貸該如何?
這時如果有投保失能險，每月給付金額和貸款者原本薪資相等，那麼這時是不是就不用煩惱房貸和生活費相關支出了呢。
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